保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局

关于《保亭黎族苗族自治县中心城区控制性详细规划(修编)》的公示

一、规划范围

本次控制性详细规划的城镇开发边界为《保亭黎族苗族自治县国土空间规划（2021 2035 年）》中划定的中心城区城镇开发边界，面积约871.88公顷。

二、规划编制的重点

（一）规划定位：具有黎苗文化和雨林温泉特色的“热带雨林温泉度假胜地、气候康养产业发展新城”。

（二）发展目标

（1）社会经济目标

重点发展旅游度假、医疗康养等产业,促进规划区第三产业发展,与七仙岭国家森林公园实现联动发展。

（2）生态环境目标

通过山体、水系等生态环境保护修复,滨水生态廊道、山地生态廊道的建设,维持生物多样性,提升规划区生态环境品质,实现区域社会、经济和生态的协调发展,实现人与自然的和谐共存。

（3）文化建设目标

充分发挥黎苗风情，山地、雨林、温泉文化魅力，打造黎苗风情特色雨林温泉康养胜地。

（4）人居环境目标

通过提升服务设施体系,推进城市更新建设、提升人居环境品质，打造宜居、宜业的人居环境,提升城区活力。

（5）城市建设目标

（A）完善城市功能

加强旅游、康养度假、商业和居住等综合功能，增添城市活力，协调安排好区内各项用地功能和布局，提高城市综合效益。

（B）完善公共基础配套

完善道路系统与交通组织，疏解内交通，加强与对外交通的衔接。完善中心城区道路、雨水、污水、供电、电信网络等各项基础设施以及教育、医疗、文化等公共设施建设，为城市发展提供有力支撑。

（三）人口规模：

本规划确定人口规模:7.7万人。其中常住人口规模共计约6.2万人(本地户籍人口约3.32万人,外来康养度假常住人口约2.88万人)，旅居过夜人口约1.50万人。

（四）用地规模：用地规模:研究范围内用地规模为2270.53公顷。三区三线城镇开发边界内建设用地871.88公顷，人均建设用地面积113.23m/人。符合三区三线城镇开发边界外建设项目准入目录建设用地面积建设用地规模为69.03公顷。

规划用地平衡表

（五）、规划结构：“一心、一园、两环、两廊、多片区、多节点”结构。

一心：规划区综合行政、办公、商业、旅游服务等综合服务中心；

一园：即医疗健康产业园。在中心城区北侧，发展以医疗健康、旅游度假、总部经济等功能为主的产业园区。

两环：旅游康养外环路、生活区内环路。

两廊：七仙河、保城河生态廊道。

多片区：生活区、入口门户康养区、生态游乐区、热带水果旅游小镇、历史遗留协调区、康养度假区、文化艺术留白产业区。

多节点：门户景观节点、野奢康养度假节点、北部新星生活节点、龙湾生活节点、公用设施配套节点、南部热带植物旅游服务节点。

1.公示时间：30天（2024年5月29日至2024年6月27日）。

2.公示地点：保亭县人民政府网站（baoting.hainan.gov.cn）。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发到：baotingziguijv@163.com

（2）书面意见请邮寄到：保亭县资规局规划编制室，邮政编码：572300。

（3）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见和建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

4、咨询电话：83669632联系人：盛先生。