保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局

关于《保亭黎族苗族自治县响水镇镇区控制性详细规划》XS4-1-02、XS4-1-03、XS4-1-05地块修改论证报告的批前公示

该地块位于响水镇海榆中线东侧，根据现行响水镇镇区控制性详细规划，XS4-1-02为商业用地14.7亩，XS4-1-03为其他服务设施用地39.9亩，XS4-1-05为商业用地115.95亩。因地块分割较多，产业引入存在局限性，市场经济价值偏低，不利于该地块的整体出让和开发。

经专家论证评审通过XS4-1-02、XS4-1-03、XS4-1-05地块用地边界和用地指标的调整，拟调整后具体情况：拟将现行控规地块编码为XS4-1-02、XS4-1-03、XS4-1-05用地性质由商业用地、其他服务设施用地修改为商务金融零售商业混合用地，用地性质代码按《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》修改为0902/090101，修改后用地规划指标控制为容积率≤1.555，建筑密度≤35%，建筑限高≤20米(局部24米)，绿地率≥30%，零售商业（090101）计容建筑面积占计容总建筑面积比例≥15%，商务金融（0902）计容建筑面积占计容总建筑面积比例≤85%，零售商业用地（090101）占总用地面积比例≥15%，商务金融用地（0902）占总用地面积比例≤85%，修改后建筑限高24米的建筑不得高于建筑基底总面积的35%，建筑限高20米的建筑不得低于建筑基底总面积的65%，用地编码修改为XS4-1-02；为广泛征求利害关系人和公众的意见和建议，现按程序进行批前公示。

1.公示时间：30天（2021年6月26日至此2021年7月  25日）

2.公示地点：保亭县人民政府网站（baoting.hainan.gov.cn）。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发到：872818197@qq.com

（2）书面意见请邮寄到：保亭县资规局规划编制室，邮政编码：572300

（3）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见和建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

4.咨询电话：83669632  联系人：李汉琳

保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局

                         2021年6月25日