保亭县创新推广“交房即交证”不动产登记工作

     保亭县根据海南省自然资源和规划厅、海南省住房和城乡建设厅等六部门联合下发《关于全面推进“交地即交证”“交房即交证”的通知》（以下简称《通知》），全面推进“交房即交证”工作。

      2023年12月19日，我县人才房“七仙君悦”项目1号楼、2号楼（共计120套房源）即将竣工验收，县资规局与县住建局通力协作，认真贯彻《通知》精神，实行交房与登记联动，县住建局组织对该项目办理竣工验收的同时，县不动产登记中心采取提前介入、简化流程、限时办结等措施，跟进将房屋实测成果、规划核实成果进行楼盘电子化建库（竣工验收与房地一体首次登记实现无缝对接）、购房人信息、按揭信息与对应房屋关联（公积金贷款全面不见面审批办理预告登记实现房管、公积金、金融机构、不动产之间信息实时推送无缝对接，全程网办1小时办结预告登记），实现“交房即交证”。      

      保亭县商品房“交房即交证”改革，使购房者能在开发建设单位交房的同时取得不动产权证，为广大群众就业、求学、落户等提供便利，也为享受政策红利的不动产进入市场交易、抵押等扫清障碍，大幅提升了企业和群众获得感。

      流程优化“高效办”
      县资规局会同公积金管理部门、住建部门、房管部门和税务部门，以为群众办好一件事为目标，以整合流程为切入点，优化审批流程，提升服务效能。公积金按揭贷款全面实施不见面审批，转移登记全部压缩至1小时办结，大大提升了办理效率。
      共享信息“便捷办”
      一是开展“一码管地”改革。拓宽不动产单元码应用场景，实现土地批、供、用、查、测、登等全生命周期　“一码关联”;二是实现与法院、住建、房管、交通、税务等多部门不动产登记信息成果共享机制，消除信息孤岛，推进信息共享集成;三是建立高水平登记服务体系，充分使用电子证照，让数据有效支持申请材料提交、网上审核等各个工作环节，申请人无需重复提交材料。
      便民登记“多点办”
      同时深化“不动产+N”改革，延伸“不动产+金融”、“不动产+税费”、“不动产+公积金”、“不动产+法院”等服务，集成“海易办”APP线上申请，业务全流程全数字办理，实现新建商品房转移登记“掌上办”，让市民办理不动产登记的过程更具体验感和获得感。