保亭黎族苗族自治县人民政府

关于保亭县BT-2024-71号地块征收土地补偿安置方案公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《海南自由贸易港土地管理条例》等法律法规规定，结合开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、征收范围

本次拟征收土地位于保城镇居民委员会城北社区范围内。

拟征收土地位置详见附件，实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收保城镇居民委员会集体所有土地1.9326公顷（28.99亩）。其中，农用地0.0824公顷（1.24亩），不含耕地；建设用地1.8502公顷（27.75亩）。

三、征收目的

根据《土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为公共利益的需要，实施我县宁远片区与城北片区成片开发建设需要用地，拟安排土地用途为二类城镇住宅用地/零售商业用地混合用地。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

集体农用地补偿标准按《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）的规定执行，区片综合地价标准：保城镇72634元/亩，其中土地补偿费标准：31580元/亩，安置补助费标准：410542元/亩。

集体建设用地按第三方评估机构的评估价格评估补偿。

（二）青苗及地上附着物补偿标准

按《保亭黎族苗族自治县征地青苗及地上附着物补偿标准》（保府〔2023〕29号）的规定执行。

（三）征收集体土地涉及农村村民住宅或者农村村民住宅以外的其他建筑物、构筑物的，按《海南自由贸易港征收征用条例》第十一条第二款、第三款规定执行。

五、安置对象、方式及社会保障

（一）安置对象

拟征收土地涉及的农业人口。

（二）安置方式

1.货币补偿。农用地土地补偿和安置费按照《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）规定执行；集体建设用地按第三方评估机构的评估价格评估补偿；青苗及地上附着物补偿费支付给其所有权人。

2.社保安置。社会保障按照《海南省被征地农民参加基本养老保险办法》（琼府〔2025〕11号）规定执行。

六、办理补偿登记期限

请上述拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人自本公告发布之日起 15日内持不动产权属证明材料至保城镇人民政府办公室（联系人：邝道光；联系电话83668460）办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如未按期办理补偿登记，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

七、其他事项

（一）本公告在县政府门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡镇和行政村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2026年3月28日至2026年4月26日。

（二）对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内提交实名签名或盖章的书面意见，提交地址为：县自然资源和规划局（联系人：用途管制室周工；电话：83668096；邮编：572300）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（三）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应在本公告结束前向县人民政府提出听证书面申请。逾期未提出的，视为放弃听证。

特此公告。

附件：拟征收土地位置示意图

                                   保亭黎族苗族自治县人民政府

                                        2026年3月27日