保亭黎族苗族自治县行政审批服务局

关于仙岭郡文化商业街区项目建设工程规划许可变更的批前公示

仙岭郡文化商业街区项目位于保亭黎族苗族自治县保城镇西环路西侧，该项目于2023 年 5 月 25 日取得《建设工程规划许可证》（建字第469029202320003号），项目第一次规划变更，2023 年 9 月 20 日上会，2023 年 11 月 22 日取得《建设工程规划许可证》。在2024年8月向相关部门申请该项目的设计方案变更，具体变更内容如下：

一、该项目变更后，总建筑面积由 15702.30 ㎡变更为 18236.53 ㎡（增加2534.23㎡）；计容面积由 15406.30 ㎡变更为 15131.62 ㎡（减少274.68㎡）；不计容面积由 296.00 ㎡变更为3104.91 ㎡ （增加2808.91㎡）；容积率由 1.207 减少到 1.19；机动车停车泊位，建筑密度，绿化率保持不变；

二、新建单体建筑1#2#号楼修改平面内部功能布局，建筑布局由外走廊变为内走廊，建筑层数，层高保持不变。

三、3#4#建筑布局保持不变，建筑层数减少一层，标准层层高由 2.8 米调整到 3.1 米，首层层高由 3.7 米调整到 5.5 米；

四、1~4#楼增加地下车库，调整 1~4#建筑立面协调统一，与整体风格保持一致；

五、1#2#楼的地下车库出入口位于场地标高最低处，在此处增加一个由西环路进入项目的出入口，与地下车库出入口有效衔接。

1、公示时间：5个工作日（2024年9月20日至此2024年9月26日）

2、公示地点：建设项目现场及保亭县政府网站，详情见附件，请于5个工作日内自行下载查阅。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发到：btshenpijuguih@163.com

（2）书面意见请邮寄到：保亭县保兴中路行政审批服务局立项规划室，邮政编码：572300

（3）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见和建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

4、咨询电话：0898-38661537  联系人：杨辰

附件：仙岭郡文化商业街区方案变更方案2024年9月13日专家签字版.pdf

保亭黎族苗族自治县行政审批服务局

2024年9月20日