保亭黎族苗族自治县住房和城乡建设局

关于优化调整我县房地产市场调控政策有关工作的通知

为充分发挥人才的战略资源作用，吸引更多优秀人才到我县创新创业，以满足保亭在“十大特色重点产业”发展中的人才需求，让更多的优秀人才为保亭“三区三地”发展出谋划策，结合我县实际，现就优化调整我县房地产市场调控政策有关工作通知如下：

一、本省户籍居民，均可购买我县住房，住房包括商品住房、保障性住房，含新房和二手房。

二、在我县工作的非本省户籍居民家庭购买我县商品住房的，须提供至少一名家庭成员在我县累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

三、实际引进并在我县工作但尚未在我省落户的各类人才（含柔性引进人才），其家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）中至少1人在我县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且其家庭成员（包括本人、配偶和未成年子女）在我县无住房的，本人可在我县购买1套商品住房。

四、在我县注册的企事业单位工作的非本省户籍人员，已签订1年以上劳动合同，其家庭成员（包括本人、配偶和未成年子女）在我省无住房且符合以下条件之一的，本人可在我县购买1套商品住房：一是落户我县的符合绿色低碳要求的“十大特色重点产业”项目且实际运营企业的员工；二是通过我县政府招商引资落地，并开工且符合《海南自由贸易港鼓励类产业目录》的产业项目企业的员工；三是入驻我县各类产业园区且实际运营企业的员工；四是上一年度在我县累计纳税额达100万元及以上或累计投资额达3500万元及以上（以固定资产投资数据为准）企业的员工；五是总部设立在保亭的企业（含其控股公司）的员工；六是外省事业单位或国有企业派驻保亭工作的工作人员。

五、我县目前存量的产权式酒店客房、酒店式公寓（非住宅性质）按商业项目销售政策执行。

六、在坚持不得将商业、办公类项目变相开发建设成为“类住宅”项目的前提下，对我县目前存量商业、办公类项目进行优化调整：商业、办公类项目产权分割销售最小单元建筑面积不得小于150平方米。

七、多孩（二孩及以上）家庭在我县购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。

本通知自发布之时起施行。

保亭黎族苗族自治县住房和城乡建设局

                                          2024年1月15日

（此件主动公开）