《保亭黎族苗族自治县国有土地上房屋征收

补偿安置办法（试行）》政策解读

一、制定背景

为加强我县房屋征收管理,规范房屋征收和补偿安置工作,指导市场化安置区建设,保障被征收人经济组织的合法权益,改善人居环境,完善公共服务设施,提升城市功能,结合实际，制定《保亭黎族苗族自治县房屋征收补偿安置办法（试行）》。

二、制定依据

（一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）；

（二）《〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》(住建部建房〔2011〕77号)；

（三）《海南自由贸易港征收征用条例》；

（四）《海南省土地征收补偿安置管理办法》（海南省人民政府令第207号）。

三、起草过程

在征求有关单位意见的基础上，结合保亭实际，县住房和城乡建设局研究起草了《保亭黎族苗族自治县国有土地上房屋征收补偿安置办法（试行）》，并公开广泛征求社会公众意见，经县政府常务会议审议通过。

四、主要内容

《办法》共分为六部分，分别是总则、征收决定、征收补偿安置、征收实施、法律责任、附则。

第一部分，总则。包含目的和依据、适用范围、基本原则、征收主体和部门。

第二部分，征收决定。包含征收范围、征收范围确定后不得实施的行为、调查登记、征收补偿方案的拟定和论证、征收补偿方案修改和公布、征收补偿费用、社会稳定风险评估、征收决定、征收公告等。

第三部分，征收补偿安置。包含补偿内容、补偿方式、评估机构选定、房屋征收价值、产权调换、临时安置补助。

第四部分，征收实施。包含签订补偿协议、搬迁、奖励等。

第五部分，法律责任。包含政府工作人员责任、非法阻碍依法征收的责任。

第六部分，附则。包含特殊情况、解释、实施时间。

五、实施日期

《保亭黎族苗族自治县国有土地上房屋征收补偿安置办法（试行）》于2023年12月29日开始施行，有效期两年。

　　六、解读机关

解读机关：保亭黎族苗族自治县住房和城乡建设局

附件：关于印发保亭黎族苗族自治县国有土地上房屋征收补偿安置办法（试行）的通知